Playing online casino Malaysia through Alibaba33 online casino Malaysia can be a fun and rewarding experience for those who enjoy playing games for fun. trusted online casino malaysia alibaba33Bet on your favourite slots, live, sporting events and win big! If you enjoy wbet sbobet casino malaysia sports, slots like Mega888 ewallet Alibaba33 online casino Malaysia has something for you.

Playing online casino Malaysia through Alibaba33 online casino Malaysia can be a fun and rewarding experience for those who enjoy playing games for fun. judipoker365.comBet on your favourite slots, live, sporting events and win big! If you enjoy sports, slots qtech playtech like Mega888 ewallet Alibaba33 online casino Malaysia has something for you.

Playing online casino Malaysia through Alibaba33 online casino Malaysia can be a fun and rewarding experience for those who enjoy playing games for fun. http://venticello.com/wp-content/uploads/2009/05/slot_ewallet_casino_mega888_918kiss_kiss918_duitnow_tng_qtech_wbet_lpe88_rollex11_clubsuncity2_live22_joker123_xe88_777/Bet on your favourite slots, live, sporting events and win big! If you enjoy sports, slots like Mega888 ewallet Alibaba33 online casino Malaysia has something for you http://venticello.com/wp-content/uploads/2009/05/slot_ewallet_casino_mega888_918kiss_kiss918_duitnow_tng_qtech_wbet_lpe88_rollex11_clubsuncity2_live22_joker123_xe88_777/

Playing online casino Malaysia through Alibaba33 online casino Malaysia can be a fun and rewarding experience for those who enjoy playing games for fun. https://onlineaz.vn/wp-content/uploads/2021/10/Mobile_Slot_Game_Malaysia_XE88_Sportsbook_SBOBET_Qtech_Playtech_New_Best_Casino_Joker888_Gambling_Betting_Poker/Bet on your favourite slots, live, sporting events and win big! If you enjoy sports, slots like Mega888 ewallet Alibaba33 online casino Malaysia has something for you. https://onlineaz.vn/wp-content/uploads/2021/10/Mobile_Slot_Game_Malaysia_XE88_Sportsbook_SBOBET_Qtech_Playtech_New_Best_Casino_Joker888_Gambling_Betting_Poker/

HỎI ĐÁP

Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện & các quy trình thực hiện

Xây nhà, chia lô, xây dựng công trình đều phải có những bản thiết kế thể hiện quy hoạch một cách cụ thể. Thiết kế nào cũng phải dựa trên tỷ lệ 1/500, 1/2000, 1/1000 … Thế nhưng, nhiều người thắc mắc không biết quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện và thủ tục để thực hiện chương trình là gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về nó qua những bài viết dưới đây.

Quy hoạch 1/500 là gì?

Hiện nay, có rất nhiều người đã xem qua hạn quy hoạch 1/500 nhưng không hiểu nó phản ánh điều gì? Vì vậy nhiều người thắc mắc quy hoạch 1/500 là gì? Để hiểu rõ hơn, chúng tôi xin chia sẻ những thông tin sau:

Bạn đang xem: Quy hoạch 1/500 nghĩa là gì

Theo khoản 2 Điều 11 và khoản 2 Điều 24 “Luật Xây dựng” quy định rất rõ ràng về quy hoạch chi tiết các dự án xây dựng đô thị, được chia thành hai loại. Cụ thể:

  • Quy hoạch chi tiết 1/2000.
  • Quy hoạch chi tiết 1/500.

Do đó, Quy hoạch 1/500 thường được nhiều nhà đầu tư và các chuyên gia đất đai gọi là quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Quy hoạch 1/500 là cụ thể hóa các hạng mục công trình đã được quy hoạch theo các phân tích cụ thể hoặc tổng thể.

Đây là một mô phỏng chi tiết thông qua việc xây dựng mặt bằng. Về hạ tầng kỹ thuật, đồ án thể hiện rõ ranh giới các hạng mục công trình và ranh giới giữa các lô đất để người đọc hiểu rõ hơn.

Quy hoạch 1/500 còn là cách thể hiện mặt bằng tổng thể của dự án bất động sản và là cơ sở quan trọng để xác định chính xác vị trí, ranh giới của các dự án xây dựng. Mặt khác, nó cũng giúp cho việc thiết kế và kỹ thuật nền móng trở nên dễ dàng hơn.

XEM THÊM:  Trojan là phương thức tấn công kiểu gì

Quy hoạch 1/500 phải gắn với một chủ thể nhất định như: dự án đầu tư, công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp … Đây cũng là cơ sở quan trọng để các cơ quan có thẩm quyền tổ chức thực hiện. Hoặc công việc chuẩn bị đã hoàn thành.

Có thể đưa ra các tiêu chí cần thiết cho quy hoạch 1/500 tổng thể như: dân số, hạ tầng xã hội, vị trí đất, không gian công trình … Trong thiết kế, người vẽ phải thể hiện sự kết hợp các tiêu chí này thông qua các yếu tố thực tế. chẳng hạn như hàng rào, đường giao thông Đường ra vào công trình, dự án …

Phân biệt giữa Quy hoạch chi tiết 1/500 và Quy hoạch chi tiết 1/2000

Quy hoạch chi tiết 1/500 và Quy hoạch chi tiết 1/2000 là hai trong số những quy hoạch được sử dụng phổ biến nhất hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người vẫn nhầm lẫn giữa hai phương án với nhau. Vì vậy, chúng tôi xin đưa ra một số yếu tố để bạn đọc có thể phân biệt một cách cụ thể và rõ ràng. Cụ thể:

Vị trí hoạt động

Tham khảo: Cách phòng bệnh Sốt xuất huyết

Chương trình 1/2000 được thực hiện bởi địa điểm dự án.

Quy hoạch 1/500 của các tổ chức, tập đoàn, công ty bất động sản.

Cho mục đích nhận xét

Đối với quy hoạch 1/500, mục đích chính là giải quyết các câu hỏi cụ thể và thực tế do nhà đầu tư đặt ra trước khi triển khai dự án để khách hàng và nhà đầu tư hiểu rõ.

p>

Đối với quy hoạch 1/2000, đơn vị thực hiện sẽ trưng cầu ý kiến ​​của đơn vị chức năng hoặc sở có thẩm quyền để hướng dẫn cụ thể, rõ ràng cho việc lập quy hoạch.

Dự án lập kế hoạch

Đối với quy hoạch 1/500, nó thường được gọi là Đồ án Quy hoạch Xây dựng.

XEM THÊM:  LAN là gì? Các kiểu kết nối và công dụng của mạng LAN

Đối với quy hoạch 1/2000, thường được gọi là Đồ án Quy hoạch Chi tiết.

Điều kiện và quy trình thực hiện quy hoạch 1/500 là gì?

Mỗi loại dự án có những điều kiện riêng và việc cho phép chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng là tùy thuộc vào cơ quan có thẩm quyền. Vì vậy, chủ đầu tư các công trình, dự án cần lưu ý những điểm sau trước khi thực hiện:

Điều kiện cơ bản để lập quy hoạch 1/500 là gì?

Tham khảo: Các chức danh CEO, CFO, CPO, CCO, CHRO, CMO là gì?

Đối với dự án có diện tích đất xây dựng dưới 5 ha hoặc dự án nhà ở xây dựng trong khu chung cư có quy mô khoảng 2 ha thì không cần quy hoạch 1/500. Tuy nhiên, chủ đầu tư xây dựng vẫn cần đảm bảo các khía cạnh tổng thể của dự án như: mặt bằng, tiện ích, giao thông, v.v. Tất cả các vấn đề này phải phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với dự án có quy mô đất xây dựng từ 2ha đến 5ha thì chủ đầu tư dự án, công trình phải có quy hoạch chi tiết 1/500. Việc thực hiện Quy hoạch 1/500 phải dựa trên Quy hoạch 1/2000 đã được cơ quan nhà nước phê duyệt.

Đối với một dự án đơn lẻ, bạn không cần phải lập quy hoạch chi tiết 1/500. Tuy nhiên, bạn vẫn cần một bản kế hoạch 1/2000 chi tiết cho dự án sắp tới của mình.

Quy trình lập quy hoạch 1/500 là gì?

Để quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, mỗi đơn vị cần thực hiện theo trình tự các bước sau:

  • Đánh giá lập kế hoạch được yêu cầu. Đây là cơ sở quan trọng để xem xét và phê duyệt các quy hoạch đã được thực hiện.
  • Thu hút những người thực hiện dự án (nhà đầu tư, doanh nghiệp, tổ chức). sự chấp thuận của bất kỳ tổ chức nào) để phát triển một kế hoạch xây dựng. Dự án có được triển khai hay không phần lớn là do họ. Do đó, một quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt để khẳng định tiềm năng phát triển dự án của các đơn vị này.
  • Một tệp chứa thông tin và tài liệu về lập kế hoạch dự án ở cấp địa phương. Đánh giá được ủy quyền. Các tài liệu này phải có hiệu lực pháp lý khi được bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền thẩm định.
  • Văn bản công nhận nhà thầu xây dựng là chủ đầu tư hoặc xác nhận dự án. Dự án được cấp có thẩm quyền đầu tư vẫn còn hiệu lực.
  • Giới thiệu tình hình thực hiện quy hoạch 1/500 hoặc 1/2000, các bản vẽ khác kèm theo bản vẽ công trình chính. Biểu đồ thu nhỏ khổ giấy A3 có ghi chú và phụ lục để bạn đọc có thể xem lại một cách chi tiết.
  • Hiển thị bản đồ địa giới hành chính của dự án. Đất, đang chờ xây dựng.
  • Thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 với phạm vi rõ ràng.
  • Dự thảo nhiệm vụ thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
XEM THÊM:  Thời gian lao động xã hội cần thiết là gì? Công thức tính và đặc trưng?

Quyết định phê duyệt Quy hoạch 1/500 sẽ được cấp có thẩm quyền xem xét khi thực hiện đầy đủ các yếu tố trên. Trên cơ sở này, các đơn vị sẽ thực hiện các hoạt động tiếp theo dự án một cách dễ dàng và thuận tiện.

Trên đây là thông tin cập nhật mới nhất để trả lời câu hỏi: Điều kiện và quy trình thực hiện quy hoạch 1/500 là gì? Qua bài viết, bạn đọc và nhà đầu tư đã hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Xem thêm:

Xem thêm: Tăng huyết áp áo choàng trắng là gì

  • Hoàn thành là gì? Tìm hiểu về hoàn thiện xây dựng
  • Shophouse là gì? Lịch sử của Shophouse

Vậy là đến đây bài viết về Quy hoạch 1/500 là gì? Điều kiện & các quy trình thực hiện đã dừng lại rồi. Hy vọng bạn luôn theo dõi và đọc những bài viết hay của chúng tôi trên website Onlineaz.vn

Chúc các bạn luôn gặt hái nhiều thành công trong cuộc sống!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button